Москва, Кутузовский проспект, 17
Нотариальные действия

Нотариальная контора совершает все виды нотариальных действий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации

Нотариальные действия совершаются непосредственно в момент обращения посетителей. При необходимости нотариально заверить большой объем документов это можно сделать за короткое время, предварительно согласовав свой визит.

Передав копии необходимых документов по электронной почте или через форму обратной связи заранее, клиенты могут рассчитывать на то, что непосредственно на оформление нотариального действия будет потрачено минимальное время.

Необходимый перечень документов для совершения нотариальных действий Вы можете узнать у наших специалистов.

  1.  Договор отчуждения недвижимого имущества
    • купля-продажа, дарение, мена недвижимого имущества
    • рента и пожизненное содержание с иждивением
  2. Договор безвозмездного пользования имуществом
  3. Договор залога
    • недвижимого имущества (ипотека)
    • движимого имущества
  4. Предварительный договор (с задатком (авансом) или без него)
  5. Договоры отчуждения или залога долей в уставном капитале ООО
  6. Брачный договор
  7. Договор займа и поручительства
  8. Договор цессии (уступка права требования)
  9. Договор аренды и пользования жилыми и нежилыми помещениями и другие договоры, в том числе заключенные в офертно-акцептной форме
  10. Соглашения
    • об уплате алиментов
    • о разделе имущества между супругами
    • о разделе наследственного имущества
      и другие. 
  1. Согласия
    • согласие родителей на выезд детей за границу
    •  согласие супруга на совершение сделок
    •  согласие на регистрацию и проживание на жилой площади
    •  согласие на усыновление ребенка
    •  согласие на внесудебное обращение взыскания на заложенное имущество 
    • согласие на регистрацию в жилом помещении
      и другие.
  2. Отказы
    • от преимущественного права покупки
    • от права на наследство
    • от участия в приватизации
    • от гражданства
    • и другие.
  3. Доверенности
    • на владение, пользование, распоряжение и управление имуществом
    • на распоряжение транспортным средством
    • на представление интересов в организациях
    • на регистрацию сделок и прав
    • на владение и распоряжение акциями с правом осуществления прав и исполнения обязанностей акционеров
    • на приватизацию
    • на получение пенсии, зарплаты
    • и другие 
  4. Обязательства
    • о возмещении ущерба, причиненного в результате ДТП
    • о распоряжении материнским (семейным) капиталом
  5. Завещания, в том числе закрытые завещания и совместные завещания супругов.
  6. Распоряжения об отмене завещаний.
  1. Принятие мер к охране наследства
  2. Выдача свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию
  3. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга

*Нотариус  подключен к системе централизованного учета наследственных дел и может открыть наследственное дело к имуществу умершего, независимо от района  последнего места проживания наследодателя.

  1. Нахождения гражданина в живых
  2. Нахождения гражданина в определенном месте
  3. Тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии
  4. Время предъявления документов
  1. Удостоверение равнозначности  документа на бумажном носителе электронному документу
  2. Удостоверение равнозначности электронного документа  документу на бумажном носителе 

Передача заявлений физических и юридических лиц 

В соответствии со ст. 86 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус передает заявления граждан и юридических лиц другим гражданам и юридическим лицам.

Наиболее часто в нотариальной практике передача заявления сопряжена с оформлением сделок по отчуждению недвижимого имущества (ст. 250 ГК РФ – уведомление сособственника о намерении продать долю в праве общей собственности).

Также нотариус представляет заявления при удостоверении сделок по отчуждению (приобретению) долей в ООО:

— в ИФНС представляется  заявление о государственной регистрации прекращения (возникновения) права собственности на долю;
— в ООО передается уведомление о совершенной сделке, прекращении (возникновении) права собственности на долю.

В настоящее время нотариусам предоставлено право представления  в налоговую инспекцию электронных  документов для государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, договоров отчуждения долей обществ с ограниченной ответственностью, а также внесение изменений в сведения о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях. Для того, что бы воспользоваться представленной услугой, необходимо предоставить полный комплект документов, в том числе квитанцию об оплате государственной пошлины.

Прием документов на хранение

  1. О праве собственности на долю в общем имуществе супругов  
  2. О передаче заявления
  3. Об удостоверении факта нахождения гражданина в живых
  4. Об удостоверении факта нахождения гражданина в определенном месте
  5. Об удостоверении тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии
  6. О принятии на хранение документов

Обеспечение доказательств производится нотариусом в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. По просьбе заинтересованных лиц нотариус производит обеспечение доказательств, необходимых в случае возникновения дела в суде или административном органе, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным:

  • осмотр интернет-страницы
  • вскрытие почтовой корреспонденции
  • допрос свидетелей
  • прочие доказательства

Протест векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта и удостоверение неоплаты чека.

В соответствии со ст. 89 Основ законодательства РФ о нотариате, для взыскания денежных сумм или истребования имущества от должника нотариус совершает исполнительные надписи на документах, устанавливающих задолженность.

        Перечень документов, по которым взыскание производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, устанавливается Правительством РФ.

       Также возможность совершения исполнительных надписей предусмотрена п.5 ст.358 ГК РФ; п.3 ст.360 ГК РФ; ФЗ «О залоге»; ФЗ «Об ООО».

       Нотариус принимает от должника в депозит денежные суммы и ценные бумаги для передачи их кредитору. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг производится нотариусом по месту исполнения обязательства. Совершение данного действия должником возможно лишь при наличии установленных законом оснований, а именно:

  • отсутствие кредитора или лица, уполномоченного им,принять исполнение  в месте, где обязательство должно быть исполнено;
  • недееспособность кредитора и отсутствие у него представителя;
  • очевидное отсутствие определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности, в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;
  • уклонение кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

      Нотариус принимает также в депозит деньги и ценные бумаги для расчетов по сделкам на основании соглашения сторон.

  • На заявлениях о регистрации юридического лица и ИП
  • На заявлениях о внесении изменений в сведения о юридическом лице по формам, предусмотренным налоговым законодательством
  • На банковских карточках
  • Передаточных актах, в том числе о передаче ценных бумаг
  • На прочих заявлениях  
  • Свидетельствование верности копий документов, в том копий числе учредительных документов, копий с копий, копий изменений в учредительных документах
  • Свидетельствование верности выписок из документов

Нотариус осуществляет весь комплекс действий, связанных с уведомлением о залоге движимого имущества:

  • принимает от залогодателя или залогодержателя информацию о залоге и вносит все данные о нем в реестр уведомлений о залоге движимого имущества единой информационной системы нотариата
  • по просьбе любого лица выдает из реестра уведомлений выписку, содержащую сведения о заложенном имуществе и залогодателе.
  • с юридическими лицами, которые имеют свою электронную цифровую подпись, нотариус работает исключительно в электронной форме, а взаиморасчеты  проводятся только по безналичному расчету.

Одна сторона обязуется заключить основной договор, а другая сторона в течение определенного срока имеет на это право. Здесь для заключения основного договора достаточно воли одной стороны.

       Сама по себе реализация права опциона путем акцепта безотзывной оферты является фактом заключения основного договора. Здесь никакого понуждения быть не может, основной договор заключается автоматически

      Опцион обычно предоставляется за плату (опционный платеж)

      Опционом может быть предусмотрено, что акцепт возможен только после наступления определенного условия, как зависящего, так и не зависящего от воли сторон

      По общему правилу права на опцион могут быть переуступлены третьему лицу.